Kısa ve uzun dönem konaklama imkanı sunan ve konaklayanlara otel hizmetleri sağlayan “Serviced Apartments” konsepti; konut ve otel kullanımlarının karması olarak değerlendirilebilir.
Serviced Apartments (hizmetli daireler) kendi evinize sahip olmak gibidir. Tam donanımlı bir mutfak, çamaşır makinesi, ayrı yatak odaları, oturma odaları, banyolar ve tuvaletlerin yanı sıra mutfak malzemeleri, televizyon, Wi-Fi, vb. özellikler bulunmaktadır. Ayrıca düzenli olarak temizlik yapılmaktadır. Bu yüzden, otel odaları ile karşılaştırılabilir. Ancak daha ucuzdur.
“Serviced Apartments” Konsepti Kimler İçin Uygun?
“Serviced Apartments” konseptindeki daireler genellikle turistlere, iş için seyahat edenlere, seminer veren öğretim görevlilerine ve işleri nedeniyle geçici olarak yer değiştiren çalışanlara kiralanır.
Öte yandan mülk sahipleri için iyi bir kira getirisi sağladıkları için harika bir yatırımı aracı olarak değerlendirilir.
Serviced Apartments Çeşitleri
Kurumsal Kiralamalar genellikle iş dostu olanaklarla tasarlanmış, kaliteli ve lüks mobilyalarla döşenmiş, üst düzey müşterilere ve kurumsal turistlere hitap eden daire çeşitlerini kapsar.
Kiralık Yazlık, benzersiz daireler bulabilmek için daha seçkin yerler arayan insanlar için mükemmel bir alternatiftir. Bir otel odasında kalmak yerine kiralık bir yazlıkta kalarak yerel biri gibi yaşamayı tercih edebilirsiniz.
Kısa Dönem Kiralamalar Küçük bir otel odasında bulabileceğinden daha fazla mahremiyet ve konfor arayan turistler tarafından tercih edilen daireleri kapsar. Yurt içi veya yurt dışına bir seyahat gerçekleştirdiğinizde; kiraladığınız dairede kendinize özel bir yaşam alanına sahip olabiliyorsunuz.
Uzun Dönem Kiralamalar daha kullanışlı ve uygun maliyetli bir seçenek arayanlar için uzun süreli kiralama sunan konaklama seçeneğidir. Kiralama fiyatına tüm yardımcı hizmetler, kat hizmetleri, vergiler, wifi vb. özellikler dahildir.
“Serviced Apartments” Sistemi Nasıl Çalışır?
Misafir olarak Serviced Apartments’a gelmek, kendi evinize sahip olmak gibidir. Tam donanımlı mutfak, çamaşır makinesi, ayrı yatak odaları, oturma odaları, banyolar ve tuvaletlerin yanı sıra mutfak malzemeleri, televizyon, Wi-Fi, vb. özellikler bulunmaktadır. Sonuç olarak, otel odaları ile benzer özelliklere sahiptir ancak daha ucuzdur.
“Serviced Apartments” için check-in prosedürü, tesisin konumuna ve büyüklüğüne bağlı olarak değişiklik göstermektedir. Bazı daire kompleksleri, otel tarzı resepsiyon ve konsiyerj ile tamamlanmış tipik bir otele oldukça benzer. Daha küçük daire komplekslerinde, karşılama ve selamlama planlanmıştır.
Mülk sahipleri, dairelerini işletmek için aracı kurum ile nasıl çalışmak istediklerini seçebilirler. Ancak sözleşme genellikle iki türde olur:
- Uzun Dönem Kiralama: Bu yöntem, yönetimin / işletmenin daireyi bir otel odası gibi işletmesine olanak sağlar. Bu düzenlemede daire sahibi, daireyi sadece kiralık mülk olarak kullanır.
- Kısa Dönem Kiralama: Bu yöntem, daire sahibinin daireyi ara sıra kullanmasına izin verirken, yönetimin/işletmenin de kısa süreli konaklamalar için kiralamasına olanak sağlar. En yaygın olarak, daire sahibinin daireyi yılın bir bölümünde tatil konaklama yeri/kiralık yazlık olarak kullanabileceği ve yönetimin kalan süre için kiralamasına izin verdiği tatil mülkleri/kiralık yazlık için kullanılır.
Mülk Sahibi ve Misafir Olarak “Serviced Apartments” Konseptinin Avantajları
“Serviced Apartments” konseptlerinin çoğu, sunduğu olağanüstü olanaklar ve hizmetler ile hem mülk sahiplerini hem de konukları cezbeder.
- Mülk Sahiplerine Faydaları
Hizmetli daireler kiralama yapmak için zahmetsiz bir seçenektir. Newinn olarak mülkünüzü yönetmeye başladığımızda, tüm bakım ve onarım işlemlerini koordine ediyor ve daireyi A’dan Z’ye yönetiyoruz. Öte yandan mülk sahiplerine anlaştığımız kira bedeli üzerinden sabit nakit akışını garanti ediyoruz.
Emlakçı ve kiracı görüşmeleri ile harcayacağınız zamanı tamamen size bırakıyoruz. Mülkünüz için en uygun kiracıyı bulmak için fotoğraflandırma ve pazarlama süreçlerini de üstleniyoruz. Güvenilir iştiraklerimize ek olarak web sitemiz üzerinden online rezervasyon da alıyoruz.
- Misafirler için Faydaları
Bir otel odasına kıyasla “serviced apartments” konseptindeki daireler düşük maliyetine ek olarak, daha fazla yaşam ve dinlenme alanı sağlar. Hizmetli daireler konuklara diledikleri gibi yaşama özgürlüğü verir. Oturma odasında partilere ev sahipliği yapabilir veya müşteri toplantıları düzenleyebilirsiniz. Kararı siz vereceksiniz. Öte yandan evcil hayvan dostu dairelerimizde evcil hayvanınızın da size katılabilir. Haftalık temizlik hizmetleri, ziyaretçileri daha az rahatsız ederken, daha fazla mahremiyet ve rahatlık sağlar. İsteğiniz doğrultusunda düzenli bir temizlik hizmeti de ayarlayabilirsiniz.
“Serviced apartments” konseptinde bir daire kiralamak da oldukça kolaydır. Uzun süreli bir daire kiralamanın aksine, uzun prosedürler veya yüksek tutarlı depozito gerekli değildir. Formları doldurma süreci basittir ve uzun vadeli bir taahhüt gerektirmez.
Newinn’in profesyonel ve güler yüzlü ekibi, konuklara konaklamaları boyunca olağanüstü müşteri hizmetleri sunmaya hazırdır.
Detaylı Bilgi İçin Bizimle İletişime Geçin
İstanbul’da otel standartlarında, konforlu bir daire arıyorsanız “Dairelerimiz” sayfasına göz atabilirsiniz. Detaylı bilgi için +90 212 800 19 19 numaralı telefondan bizi arayabilir veya +90 212 800 19 19 WhatsApp üzerinden direkt iletişime geçebilirsiniz.